상도푸르지오클라베뉴 미분양 & 선착순동호수지정 안내
무래도 제가 가장 먼저 알려드리는 소식이지 않을까 싶은데요, 서울특별시 동작구 상도동의 상도푸르지오클라베뉴 미분양 & 선착순 동호수지정 분양안내 입니다,
미분양아파트를 줍줍으로 선착순 동호수지정 받게 될 때 가장 중요한것은 당연히 로얄호실선점을 위해 누구보다 빠르게 모델하우스에 입성해 계약서를 작성하는 것인데요, 그러려면 선착순동호수지정 분양이 시작되기 전부터 미리 담당자를 배정받는 것이 중요합니다.
당장 다음주부터 상도푸르지오클라베뉴 미분양 줍줍 계약이 시작될 예정이니 관심있으신 분들께서는 늦지마시고 빨리 위의 대표번호로 연락하셔서 미리 담당자배정을 받으신 후에 로얄호실을 선점하시기 바랍니다.
상도푸르지오클라베뉴 미분양?!
미분양 원인분석
이미 청약을 진행하시고 상도푸르지오클라베뉴당첨 되셔서 계약을 하셨던 분들이나, 상도푸르지오클라베뉴예비 번호를 받으셨던 분들, 상도푸르지오클라베뉴예비당첨 으로 이미 계약서를 작성하신 분들은 미분양 소식에 깜짝 놀라실 수도 있습니다.
상도푸르지오클라베뉴미분양 소식에 대한 정보를 미리 살펴보도록 하겠습니다.
공급일정은 8월16일 입주자 모집공고 이후 9월 4일 특별공급 청약, 9월 5일 1순위 청약, 9월 6일 2순위 청약을 진행하고 9월 12일 당첨자발표, 25일부터 27일까지 특별공급, 1순위, 2순위 상도푸르지오클라베뉴당첨 되신 분들에 한하여 계약을 진행했습니다.
상도푸르지오클라베뉴 경쟁률은 59B타입이 청약경쟁률 23.7:1로 가장 많았고 평균 14:1의 경쟁률로 전 타입이 1순위에서 청약이 마감되었지만 당첨자들의 포기호실이 미계약 잔여세대로 나오게 되면서 예비번호 추첨을 진행했습니다.
이후 미계약분 잔여세대에 한하여 상도푸르지오클라베뉴예비당첨 번호를 부여받으신 분들은 특별공급의 경우 10월 7일 토요일 오전 9시30분~10시에 추첨과 계약을 진행하였고, 일반공급은 같은날 오후 1시부터 3시까지 추첨 및 계약을 진행하였습니다.
그리고 잔여세대 선착순 동호수지정 분양의 경우에는 당장 다음주인 10월 3째주부터 진행이 될 예정으로 RR 로얄층 로얄호실을 가져가기 위해서는 지금부터 미리 담당자배정을 진행하고 안내를 받으셔야 하는 것입니다.
상도푸르지오클라베뉴 미분양의 원인으로는 분양가 상한제 미적용 주택, 후분양 단지의 여파로 인한 높은 분양가와 후분양단지의 빠른 잔금시기에 대한 부담감을 이유로 꼽을 수 있습니다.
하지만 후분양단지인만큼 초기투자비용이 상대적으로 높더라도 전매제한기간이 사실상 6개월 내외이고 거주의무가 없기때문에 투자수요로도 나쁘지 않은 선택이며, 건설자재와 인건비상승 및 철근누락사태에 따른 정부의 안전강화주문의 나비효과로 인해서 분양가가 급등하며 신규아파트의 가치는 지속적으로 상승할텐데 지금이 가장 싼 분양가라는 생각도 듭니다.
분양가 정보
분양가 정보
상도푸르지오클라베뉴분양가는 최고분양가를 기준으로 59A타입 10억 3,108만원 / 59B타입 10억 2,480만원 / 74A타입 12억 6,476만원 / 84A타입 13억 9,393만원 / 84B타입 12억 5,846만원 / 84C타입 13억 6,021만원 입니다.
그런데, 후분양아파트의 경우에는 발코니 확장 및 옵션이 전세대 무상으로 제공되기 때문에 일반적인 아파트 분양과 비교할때 대략 3천만원 이상의 비용이 절감되는 효과가 있습니다.
특히나 상도푸르지오클라베뉴대출 에서도 금액적인 메리트가 있습니다.
중도금대출 이자후불제의 비용이 84타입을 기준으로 600만원정도로 예상되는데요, 인근 다른 분양아파트의 예상대출이자가 평균 3,500만원정도인 것을 감안한다면 중도금대출이자가 5~6배정도나 차이나는 것을 확인하실 수 있습니다.
단지 안내
입지환경
입지적 환경으로는
반경 500m 내에 7호선, 서부선이
신설 예정되어 있는 역세권입니다.
상도초등학교가 직접 연결되는
학세권입니다.
국사봉, 상도근린공원 공세권입니다.
해당 단지가 속한 상도11구역은
상도14구역, 상도15구역과 함께
신속통합기획에 포함되는데
약 5,500여세대의 미니뉴타운으로
재탄생 될 예정입니다.
특히나,
상도동의 경우에는 입주10년차 아파트가 7개단지
입주 5년이내 단지는 2개에 불과해서
상도동 신규아파트의 가치는
미니뉴타운의 탄생과 함께 상승될 전망입니다.
타입 별 세대 수
공급규모는 지하5층부터
지상 18층까지
총 10개 동 771세대 입니다.
|
59타입
|
59A
|
226
|
|
59B
|
35
|
|
|
74타입
|
74
|
152
|
|
84타입
|
84A
|
188
|
|
84B
|
152
|
|
|
84C
|
18
|
|
|
계
|
771
|
|
타입 별 평면도
단지배치도 입니다.
동 주변까지 경계없는 정원으로 확장되며
건물로 둘러쌓인 정원인 파티오가 6개,
4개의 테마 산책로가 계획되어 있습니다.
타입 별 평면도
상도푸르지오클라베뉴모델하우스에는
59A타입, 84A타입, 84B타입이
건립되어 있습니다.
모델하우스 방문예약은 사진에 적힌
대표문의로 문의주시기 바랍니다.
59A타입은 226세대로 3BAY 판상형입니다.
서비스면적 7.89평 입니다.
59B타입은 35세대로 타워형 입니다.
서비스면적 8.43평 입니다.
74타입은 152세대로 3BAY 판상형 입니다.
서비스면적 6.84평 입니다.
84A타입은 188세대로 3BAY 판상형입니다.
서비스면적 7.67평 입니다.
84B타입은 152세대로 타워형 입니다.
서비스면적 7.27평 입니다.
84C타입은 18세대로 타워형입니다.
서비스면적 7.25평 입니다.
지금까지 상도푸르지오클라베뉴 미분양
선착순 동호수지정 분양안내를 살펴보았습니다.
미분양아파트 줍줍 선착순분양이 시작된 이후에
'고민해보고 천천히 연락해야지'라고 생각하시면
누구나 원하는 로얄층 로얄호실은 이미 없습니다.
지금 바로 해당 대표번호로 전화하셔서
먼저 선착순분양 담당자를 배정받으신 뒤에
상담과 안내를 받아보고 고민하세요.
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