성동구 용답동 청계리버뷰자이 모델하우스 분양가 공급정보
이 글은 단순히 정보제공을 위해 작성된 글이며 정확하지 않을 수 있고 자세한 문의는 용답동 청계리버뷰자이 모델하우스에 직접 문의하시길 바랍니다.
단순정보제공성 글에 관련된 상담에 대해서는 제가 직접 도움을 드릴 수 없습니다.
이번에 안내해드릴 아파트 분양정보는 '마용성'의 성동구에 위치한 용답동 청계리버뷰자이 인데요, 조합원세대 556세대와 임대 305세대를 제외하고 일반분양 797세대가 답십리역 초역세권에 공급되어 분양가 및 공급정보를 공유해드리겠습니다.
청계리버뷰자이 현장 주소는 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 , 건설사 시공사는 GS건설(주) , 시행사는 용답동주택재개발정비사업조합 으로 공급규모는 대지면적 53,677m2 , 건축면적 10,558m2 , 연면적 236,061m2 이며 용적률 287% 건폐율 19%로 지하2층부터 지상35층까지 14개동 총 1,670세대 중에서 일반분양 797세대 입니다.
주차대수가 총 2,198대로 세대당 1.35대 나왔네요, 입주예정일은 27년 2월 예정중에 있습니다.
입주자모집공고
이 첨부파일은 231201 성동구 용답동 청계리버뷰자이 입주자모집공고문 전문 첨부파일로 필요하신 분은 다운받으셔서 자세하고 정확한 청약 자격요건에 대해 살펴보시기 바랍니다.
항상 입주자모집공고문이 가장 정확하고 중요합니다, 우리가 믿을 건 언제나 입주자모집공고문 밖에 없습니다.
청약일정 & 모델하우스 & 분양가
청약일정
성동구 용답동 청계리버뷰자이 청약일정은 12월 12일 1순위 청약이며 자세한 일정은 다음과 같습니다.
- 12월 1일 입주자 모집공고
- 12월 8일 모델하우스 오픈
- 12월 11일 특별공급 청약
- 12월 12일 1순위 청약
- 12월 13일 2순위 청약
- 12월 20일 당첨자 발표
- 12월 22~29일 서류접수
- 1월 3~6일 정당계약 체결
모델하우스
성동구 용답동 청계리버뷰자이 모델하우스 주소는 서울시 성동구 용답동 108-1번지로 답십리역 바로 앞의 리버뷰자이청계 현장주소와 같으니 모델하우스를 방문하시면서 현장임장과 함께 하시면 되겠습니다.
모델하우스는 12월 8일 금요일부터 오픈할 예정입니다.
분양가
성동구용답동 청계리버뷰자이 분양가는 59타입 10억 4,420만원 최고분양가 기준 입니다.
자세한 타입 별 분양가는 다음과 같습니다.
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타입
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분양가
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발코니 확장비
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시스템 에어컨
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세대 수
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59A 타입
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10억 3,440만원
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1750만원
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655만원
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257
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59B 타입
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10억 4,420만원
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1850만원
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655만원
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66
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59C 타입
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10억 4,290만원
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1800만원
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655만원
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36
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73 타입
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12억 50만원
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1850만원
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703만원
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292
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78 타입
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12억 6,730만원
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1900만원
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703만원
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142
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84 타입
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12억 7,710만원
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1950만원
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708만원
|
4
|
발코니 확장비용이 별도로 1750만원~1950만원 들어가구요 중도금대출이자가 4800만원~6000만원 정도, 취등록세가 3500만~4000만원 정도로 예상이 되니 실질적으로는 1억정도 더 들어간다고 생각하시면 되겠습니다.
분양가상한제단지가 아니다보니 여론을 보면 분양가가 비싸다, 싸다 의견이 분분해 보입니다.
그만큼 분양가를 비싸지도 싸지도 않게 애매하게 느껴지도록 인근의 신축과 준신축이랑 비교해봤을 때 비싸지도 싸지도 않은 딱 적절한 분양가 정도로 보여서 완판까지는 무리없을 듯 합니다.
일반분양권 전매제한은 당첨자발표 23년 12월 20일 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지되며, 계약조건은 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 조건입니다.
입지환경정보
성동구 용답동 청계리버뷰자이 입지는 자녀만 없으면 교통이 편리하니 실거주하기에 좋아보입니다.
5호선 답십리역과 2호선 신답역 용답역 더블역세권입니다.
청계천변 평지에 위치해 청계천뷰 조망권이 확보되어 있습니다.
주변의 용답1구역과 용답2구역이 개발 추진중이기 때문에 용답동 전체가 대규모 주거타운이 될 예정입니다.
청계리버뷰자이 아쉬운 부분은,
초등학교가 멀고 학원가가 없어 학군이 아쉽습니다.
바로 옆 지상철의 소음에 대한 우려가 있습니다.
입지환경정보
-지하철과의 거리는?
5호선 답십리역 235m 도보4분
2호선 신답역 368m 도보6분
2호선 용답역 598m 도보9분
5호선 마장역 635m 도보10분
-학군 학교와의 거리는?
서울용답초등학교 975m 도보15분
마장중학교 723m
한양대 사대부중학교 873m
생활인프라
-대형마트 백화점과의 거리는?
이마트왕십리점 1.2km 4분
엔터식스 왕십리역점 1.2km 4분
홈플러스동대문점 1.3km 4분
롯데마트청량리점 1.4km 5분
롯데백화점청량리점 1.5km 5분
-병원과의 거리는?
한양대학교병원 1km 3분
서울동부병원 1.9km 6분
서울성심병원 1.9km 6분
삼육서울병원 2.4km 8분
-공원과의 거리는?
용답휴식공원 377m 1분
단지배치도 & 평면도
단지배치도
청계리버뷰자이 단지배치도 인데요, 가장 먼저 눈에 띄는 부분이 있네요? 중앙에 보시면 예정이라고 적혀있는 어린이공원이 약 2,500평 규모라고 합니다.
단지배치도에서 보이는 동간거리도 간격이 넓고 전체 14개동 모두 필로티에 1층 높이가 6.5M이구요, 실내층고는 2.4M 우물천정은 2.52M로 높다고 합니다.
단지 인근으로 5분거리에 지자체 관리 체육시설이 있고 단지에 4층규모 성동구립도서관이 접해있습니다.
지하에 세대창고가 있다는 소문이 있던데 용답동 청계리버뷰자이 공식홈페이지에서는 적혀있지 않네요.
평면도
용답동 청계리버뷰자이 평면도 정보를 타입별로 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
먼저 59A 타입 평면도 입니다.
전용면적 59.897m2 계약면적 123.410m2 , 총 412세대 중에서 일반분양 257세대 나왔습니다.
59A타입은 드레스룸이 없네요?
일반공급 가점제 52세대, 무주택자 추첨제 57세대, 전체 추첨제 19세대 입니다.
59B타입 평면도 입니다.
전용면적 59.902m2 계약면적 124.931m2 총 96세대 중에서 일반분양 66세대 나왔습니다.
59B타입에는 안방 드레스룸이 있구요 실외기실이 드레스룸에 붙어있습니다.
일반공급 가점제 13세대 , 무주택자 추첨제 15세대 , 전체 추첨제 4세대 입니다.
59C타입 평면도 입니다.
전용면적 59.891m2 계약면적 124.064m2 총 68세대 중에서 일반분양 36세대 입니다.
59A타입 평면도에서 다용도실과 실외기실 위치가 바뀌었는데 제가 보기에는 59A타입보다는 59C타입 평면도가 더 예쁘게 보입니다.
일반공급 가점제 7세대, 무주택자 추첨제 8세대, 전체 추첨제 4세대 입니다.
73타입 평면도 입니다.
전용면적 73.549m2 계약면적 152.126m2 입니다.
총 396세대 중에서 일반분양 292세대로 일반분양으로 공급되는 세대수가 가장 많은 타입입니다.
판상형 베이 형식으로 평면도가 제일 예쁘게 잘나왔습니다.
일반공급 가점제 59세대, 무주택자 추첨제 66세대, 전체 추첨제 21세대 입니다.
78타입 평면도 입니다.
전용면적 78.935m2 계약면적 164.131m2 총 304세대 중에서 일반분양 141세대 입니다.
구조가 맞통풍이......... 흠..
일반공급 가점제 29세대, 무주택자 추첨제 32세대, 전체 추첨제 10세대 입니다.
84타입 평면도 입니다.
전용면적 84.943m2 계약면적 174.639m2 총 158세대 중에서 일반분양 4세대 입니다.
국민평수 84타입이 일반분양 4세대밖에 안되니 좀 아쉬운 마음이 듭니다.
4세대에 경쟁률이 얼마나 나올지 궁금하네요.
일반공급 가점제 2세대, 무주택자 추첨제 1세대 입니다.
성동구 용답동 청계리버뷰자이 분양가 및 공급정보에 대해 알아보았습니다.
이 글은 단순히 정보제공을 위해 작성된 글이며 정확하지 않을 수 있고 자세한 문의는 용답동 청계리버뷰자이 모델하우스에 직접 문의하시길 바랍니다.
단순정보제공성 글에 관련된 상담에 대해서는 제가 직접 도움을 드릴 수 없습니다.
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