[공지] 오남역서희스타힐스 남양주아파트 최신공급정보

오남역서희스타힐스 남양주아파트 대표 공급정보

오남역서희스타힐스 1단지 총 1308세대

지역주택조합 아파트 조합원모집과 관련된

대표문의 안내입니다.

자세한 문의는 대표번호를 통해 문의주세요.

오남서희스타힐스 사업개요

오남서희스타힐스 사업개요

남양주 오남읍 일원의

4개블록 3,737세대 대단지 개발

전용 49~84 구성 중 59타입 주력

지상 31층 공동주택 입니다.

입지분석-교통,교육,생활

4호선 오남역 역세권으로 도보 약 5분 소요

진접오남로 연접으로 오남역서희스타힐스 에서

퇴계원과 별내를 차량으로 10분이면 이용가능합니다.

버스정류장이 인접해 오남,진접1지구 등

주요 생활권 경유 가능합니다.

​

반경1KM내 초,중,고 4개소 위치

그 중 최인접 초교 양지초는

오남서희스타힐스 기준 도보로 7~8분이 소요됩니다.

아파트단지 인근에는 사교육시설이 다수 위치합니다.

​

사업지 3면 철마산 등 수립환경이 우수하고

이마트, 진접지구상권이

차량으로 5분이면 이용가능합니다.

진접2지구와 3기신도시 왕숙지구의 개발이

지속 예정되어 있습니다.

남양주에 대해 알아보기

개발환경

오남역서희스타힐스 아파트가 지어질

남양주는 서울과 근접한 지리적 강점을

보유하고 있으며

남양주왕숙지구3기신도시로 지정되어 있습니다.

다산, 별내, 왕숙지구, 진접지구/오남, 평내/호평,

화도/마석으로 연결되는 경기 동북부의

최대 주거지로 급부상이 예상됩니다.

남양주의 인구 및 세대수는 상승세가 지속되며

최근 10개년간 연평균

인구수 2.4%, 세대수 3.4%가 상승했습니다.

앞으로의 인구 순유입도 지속될 예정으로

최근 5개년 연평균 13,741명 유입이 되어

지속적으로 성장중인 지역평가를 받고 있습니다.

지속되는 인구유입으로 인하여

2017년 이후의 남양주아파트

신규 입주물량은 증가하였고,

다산,진건,지금,별내 등 주요택지지구와

도시개발로 인해 입주물량은 급증하였습니다.

그러나 21년 1만1천여세대 입주 이후에는

입주물량이 감소세이며

지역별로 입주예정물량을 비교했을때

오남서희스타힐스 인근인 오남읍아파트 는

예정물량이 없습니다.

남양주아파트 전체를 기준으로 보았을때

10년을 초과한 노후단지의 비율은 63.8%

20년을 초과한 노후단지 비율은 26.9% 수준입니다.

​

그러나 오남역서희스타힐즈 기준의

오남읍아파트 를 기준으로 보았을때는

10년을 초과한 노후단지 비율은 98.7% 이기에

오남역서희스타힐스 사업성이 높게 평가됩니다.

신축을 원하는 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

서희스타힐스 인근시세 모아보기

남양주시아파트시세 는

3기신도시 왕숙지구 지정,

GTX-B노선 발표,

9호선 연장 예타통과 등

주거와 교통개발호재로 인하여

상승세가 지속되고 있습니다.

​

특히 2021년 부동산 활황기 시점 이후의

오남읍의 경우에는 최고 15.4% 시세상승률을

기록했으며, 4호선 오남역 개통으로 인해

앞으로의 전망도 꾸준히 상승세가

지속될 것으로 보고 있습니다.

 

남양주시 아파트 광역시세

남양주아파트 시세는

서울접근성 및 택지지구 주거선호에

따라서, 별내>다산>퇴계원>평내/호평>진접>오남>화도

순으로 시세형성이 되어있으며,

최저 @17,700~최고 @29,200 선 입니다.

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84타입 기준 평당가-

별내동 별내아이파크2차 29,234

다산자연앤e편한세상 27,845

퇴계원힐스테이트 24,586

평내호평역kcc 23,548

해밀마을5단지반도유보라 18,418

양지e편한세상2단지 18,391

마석힐즈푸르지오 17,775

​

남양주 진정읍, 오남읍 시세

진정읍과 오남읍 시세는

4호선 역세권의 입지로 인해 비슷하게 평가되지만

왕숙지구, 간접2지구의 개발진행에 따라

시세 차가 커질 것으로 예상하고 있습니다.

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84타입기준 평당가-

진접읍 금강펜테리움 17,544

진접음 신안인스빌 17,492

진접음 부영사랑으로 14,571

진접롯데캐슬 14,577

오남아이파크 16,914

오남푸르지오 16,176

오남쌍용스윗닷홈1단지 14,596

오남두산위브 14,769

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오남역서희스타힐스모델하우스

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