운정아이파크더테라스 상가 특별회사보유분 최신공급정보
ㅇ운정아이파크더테라스 상가 특별회사보유분
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운정아이파크더테라스애비뉴
운정신도시 아이파크 단지내상가
상업시설 상가 안내입니다.
운정아이파크더테라스 상가 정보를
알아보려면, 먼저 파주운정신도시 와
운정아이파크더테라스 에 대해서도
알아봐야 겠지요?
운정아이파크더테라스 분양문의가 아직도
꾸준하게 들어오고 있는데요.
아파트는 이미 20년도에 분양이 완료 되었고
그때 상업시설도 함께 분양이 완료 되었지만
시행사와 입점 논의중이던 대형마트 호실들이
풀리게 되면서, 회사보유분으로 가지고 있던
일부호실들이 분양가능하는 소문이 있어,
포스팅을 작성하게 되었습니다.
운정아이파크더테라스에비뉴
단지내상가 상업시설 상가
특별회사보유분 분양문의는
해당 대표번호를 통해서만
가능합니다.
급한 만큼 빨리 연락주세요 ^^
운정아이파크더테라스 알아보기
호수공원 조망권을 품고있고,
지하철역과 바로 통하는
운정신도시의 중심에 위치한 아이파크더테라스 는
아파트 중에서도 일반적인 아파트와는 조금 다른
아파트의 편의성에 전원생활의 분위기를 더한
단독주택처럼 테라스가 곁들어진 아파트인데요,
거래가 거의 없을정도로 귀한 매물이고
테라스하우스 아파트는 꾸준히 인기였기 때문에
운정신도시아이파크더테라스 역시
분양과 동시에 빠른 완판을 했었습니다.
1,2기신도시 운정신도시 B3블럭
대지면적 7,827평
대지위치 경기도 파주시 와동동 1411
공동주택 186세대
지하1층 ~ 지상4층
넉넉한 테라스공간이 포함된 면적을
합리적인 가격에 분양받을 수 있고
코로나19 이후 주거공간에 대한 관심이 높아지면서
20년도에 분양을 했던 운정신도시아이파크
더테라스 인기가 정말 좋았었지요.
파주운정신도시 알아보기
파주운정신도시
운정신도시 인구는 교통환경이 개선되고
여러 개발호재로 인해 2010년 이후
매년 인구가 증가하고 있고,
파주시 인구 대비 운정신도시가 97.7% 증가,
가구 대비 80.9% 증가 했습니다.
인구수가 늘어남에 따라
예전과 비교해 인프라도 정말 좋아졌는데요,
운정신도시 프리미엄 라이프를 정리해보겠습니다.
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에코, 생활 인프라
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운정호수공원
건강공원, 유비파크
단지 옆 카페거리
대형마트, 아울렛
도서관 등등
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쾌속 교통망
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GTX-A노선
서울-문산고속도로
제2외곽순환고속도로
등등
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원스텝 학군
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도보6분 가온초
도보9분 지산중 등
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특히 GTX-A 노선이 2023년에 개통예정이란 점이
가장 눈에 띄는 개발호재 입니다.
운정역에서 서울역까지 기존 60분이 소요되었는데
GTX 개통시에는 20분도 안걸린다고 하니
당장 내년부터 활발히 이용될 예정이예요.
서울~문산고속도로가 개통되고,
제2외곽순환도로 또한
2026년에 개통예정 입니다.
간략하게 파주운정아이파크테라스 공급정보를
살펴보았구요, 다음은 주 목적인
운정아이파크테라스 단지내상가
에비뉴에 대한 소개입니다.
운정아이파크테라스애비뉴
운정아이파크상가 대지면적 7,827평 중
상가면적은 826평 입니다.
점포는 30점포로 공급되고
출입구 우측과 좌측으로 위치하게 됩니다.
상가를 볼때 가장 궁금해하실 부분이 분양가 인데요,
운정아이파크더테라스상가분양가 는 평당가 대략 4000만원 으로, 현재 분양중인 상가대비 전용평당 2천8백만원정도의 차이가 있습니다.
같은 1층의 기준으로 평당가를 살펴볼 때
운정역M플라자분양가 6850만원
야당역S타워분양가 6760만원
운정역A타워분양가 6500만원 대 에
전부 전용률이 50%정도 이지만
그에 비해
운정아이파크더테라스분양가 는 저렴하고
전용률도 65%로 정말 잘나왔습니다.
전용면적과 점포수를 좀 더 세부적으로 보자면,
1층 스트리트형 상가로
전용 6.6~23.1평 중에서
10평이하 5점포
20평이하 7점포
20평이상 18점포
공급됩니다.
이 중에서
특별회사보유분으로 남아있는 호실은
극히 소량의 호실이 남아있습니다.
운정아이파크상가 인근의
호수공원 중심으로는 약 14,000여 세대의
아파트단지가 밀집되어 있어서
유동인구 기반의 식음위주의 상권이 형성된다면
상권이 정말 많이 확대 될거라 예상됩니다.
운정아이파크단지내상가 가치는
전면대로변 상권으로 공지를 확용해 이국적인 분위기가
연출 가능한 스트리트형 상권이라는 점이 독보적입니다.
입지의 가치를 정리해보자면,
- 이슈창출 및 집객영향력을 보유한 호수공원 내 입지
- 기 형성된 상권과 연계한 매머드급 F&B 특화상권
- 도보유입 가능한 유동인구 약1.4만 세대
- 상가 전호실 1층 도로변에 접한 스트리트형상권
- F&B 특화 상권에 적합한 규모의 적정성 확보
이 정도로 정리해 볼 수 있겠네요.
또한 층고가 최대 5.2m로 높아서
개방감 확보 및 인테리어 측면에서
특화적인 요소들로 연출이 가능합니다.
운정아이파크단지내상가 MD검토
운정아이파크상가 MD는
미식 뷰티 키즈 휴식에 대한 니즈를 충족시키는
커뮤니티형으로 조성예정입니다.
주 출입구를 중심으로 2개의 존으로 구성해서
2개의 존을 컨셉을 다르게
MD계획에 들어갑니다.
운정아이파크상가 A존
주중 여성 중심 상권, 주말 가족중심 상권으로
아이와 엄마아빠가 맛있는 시간을 소비할 수 있는
가족단위의 식음 및 쇼핑공간 입니다.
이국적인 분위기를 연출할 수 있는
캐쥬얼 식음시설이 직접된 고메이존으로
서점+팬시, 키즈패션 잡화, 캐쥬얼음식점, 키즈시설
등이 고안 중에 있습니다.
운정아이파크상업시설 B존
인근 롯데캐슬 등 아파트단지와 인접한 존으로
핵심타겟은 여성의 아름다움 입니다.
레이디보떼 를 컨셉으로
코스메틱, 액세서리잡화, 뷰티서비스, 건강식음 등
구성예정되어 있습니다.
운정아이파크더테라스 상업시설 실사 모음
운정신도시 아이파크 상가
자세한 분양가 및 분양상담
운정아이파크 모델하우스 위치 및 예약 등
사진속에 적힌 해당 대표문의로 연락주셔서
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외의 파주상가 파주운정신도시 파주단지내상가 등등
다양한 상담또한 가능합니다.