호반써밋개봉 분양가 분양일정 공급정보
호반써밋개봉 분양가 분양일정 공급정보
서울 구로구 개봉동에
개봉5구역 재건축 정비사업 부지
호반써밋개봉 아파트가
9월 4,5,6일 청약을 진행하며
신규 공급됩니다.
제가 느끼기에는 여러모로 아쉬운 부분이 많아서
세대가 크지 않으니 완판까지는 무리 없겠지만
참 많은 생각이 드는 단지였습니다.
분양가
호반써밋개봉 분양가
구로 호반써밋개봉 분양가는 49타입 5억 9천9백만원, 59타입 7억 7천1백만원, 84타입 9억 9천8백만원, 114타입 18억 7천5백만원으로 최고분양가 기준이며 발코니확장비를 제외한 금액입니다.
호반써밋개봉 조합원분양가는 59타입 4억3천만원, 84타입 5억3천만원 정도였습니다.
계약조건은 계약금 10% , 중도금 60% 이자후불제 , 잔금 30% 이고, 잔금이 24년 12월로 후분양단지인만큼 자금계획을 잘 세워두셔야 합니다.
솔직히 안전마진까지 기대해 볼 만한 입지와 분양가는 아닙니다, 인근에 신규공급되는 아파트가 없고 비교할만한 대상 단지가 없어서 많이들 개봉푸르지오 대단지와 비교를 많이 하시던데.. 글쎄요.. 어째뜬 인근 시세보다도 비싸게 나온 분양가입니다.
분양일정
분양일정
- 8월 25일 : 모집공고
- 9월 4일 : 특별공급 청약
- 9월 5일 : 1순위 청약
- 9월 6일 : 2순위 청약
- 9월 13일 : 당첨자 발표
- 9월 15일~18일 : 서류제출
- 9월 25일~27일 : 정당계약
비규제 지역입니다.
실거주의무는 없고 전매제한 1년 있습니다.
85m2이하 주택형은 가점 40% 추첨 60%
85m2초과 주택형은 추첨 100% 입니다.
사업개요
사업개요
- 사업명 : 개봉5구역 주택재건축 정비구역 신축공사
- 현장위치 : 서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지
- 건설사 : (주)호반건설
- 대지면적 : 10,107m2
- 연면적 : 49,106m2
- 건축면적 : 29,196m2
- 용적률 : 299%
- 건폐율 21%
- 규모 : 최고 24층 총 3동
- 세대수 : 총 317세대
- 일반공급 : 190세대
- 주차대수 : 317대 (세대당 1대)
- 입주예정 : 24년 12월
타입 별 세대 수
- 49타입 : 총 21세대 / 일반공급 15세대
- 59A타입 : 총 106세대 / 일반공급 41세대
- 59B타입 : 총 64세대 / 일반공급 32세대
- 84A타입 : 총 59세대 / 일반공급 41세대
- 84B타입 : 총 42세대 / 일반공급 42세대
- 84C타입 : 총 20세대 / 일반공급 16세대
- 84P타입 : 총 3세대 / 일반공급 2세대
- 114P타입 : 총 2세대 / 일반공급 1세대
민영주택 입니다.
총 세대수 317세대 중에서
190세대가 일반공급인데요,
이 중에서 80세대는 특별공급이고
나머지 110세대가 일반공급입니다.
특별공급으로 청약을 해도
일반공급으로 중복청약이 가능합니다.
입지환경
1호선 오류동역 600m거리로
도보 15분 내외입니다.
학군은
오류초등학교가 500m 거리로 도보권입니다.
대중교통으로 목동학원가를
이용할 만 한 거리입니다.
주변에 딱히 개발호재도 없고
거주환경이 개선될 만한 곳은 아닙니다.
오류동역은 서울 중심지보다는
광명이나 부천과 더 가깝기도 해서
직주근접을 생각하기에도 좀 애매합니다.
저는 여러모로 참 애매하게 느껴집니다.
다양하게 생각해보시기 바랍니다.
단지배치도
호반써밋개봉 단지배치도입니다.
101동이 오류동역과 가깝고
조망도 막힘이 없어서 가장 좋아보입니다.
근데 또 오류초등학교와는 가장 먼 동입니다.
개봉5구역 재건축 아파트라서
조합원세대를 제외하고 남은 세대 중에서는
49, 59A,84A,84B타입이
고층 배정 가능성이 높아보입니다.
모델하우스
호반써밋개봉 모델하우스
호반써밋개봉 모델하우스 위치입니다.
주소는 서울특별시 서초구 양재대로2길 18
호반파크 2관 2층 입니다.
운영시간은 10시부터 오후 5시까지 이고,
8월 25일부터 모델하우스가 오픈해 있습니다.
별도의 예약 없이 바로 방문가능합니다.
위 내용은 단순히 정보공유를 위해 작성된 내용이며 정확하지 않을 수 있으니,
자세한 사항은 해당업체에게 직접 문의하시기 바랍니다.