검단롯데캐슬넥스티엘 모델하우스 분양일정
검단롯데캐슬넥스티엘
모델하우스 분양일정
원래 검단롯데캐슬넥스티엘 분양일정은 입주자 모집공고문 공개가 7월로 확정되서 1순위 청약은 8월 8일로 특별공급 안내문까지 전부 공개가 되었었는데요, 8월로 연기가 되고 감감무소식이라서 궁금하신 분들이 많은 것 같습니다.
지금도 검단롯데캐슬넥스티엘을 검색해보면 분양가 , 분양 , 청약 , 분양일정 , 모집공고 , 청약일정 , 청약일 , 경쟁률 등 다양하게 연관검색어가 나오는 걸 볼 수 있고 아무리 검색해도 연기가 되었다거나 청약을 진행해서 경쟁률이 어땠다거나 하는 관련 내용은 나오지 않았습니다.
투시도
아래는 이미 7월에 공개되었던 특별공급 안내문에서의 모집공고와 청약일정 분양일정 안내 였습니다.
- 입주자 모집공고 : 7월 28일 금요일
- 모델하우스 오픈 : 7월 28일 금요일
- 특별공급 청약 : 8월 7일 월요일
- 일반공급 1순위 청약 : 8월 8일 화요일
- 일반공급 2순위 청약 : 8월 9일 수요일
- 당첨자 동호수 발표일 : 8월 16일 수요일
- 서류제출기간 : 8월 17일 목 ~ 21일 월
- 정당계약기간 : 8월 28일 월 ~ 30일 수
물론 여기까지는 검색하면 흔하게 나오는 내용인데, 심지어 검단롯데캐슬넥스티엘 상가 분양까지 더해져서 이 나마도 여러 사이트에 들어가봐야 알 수 있었어요 그리고 일정은 8월로 연기가 되었다는 소식도 있었지만 결국 검단롯데캐슬넥스티엘 분양일정은 9월로 좁혀지고 있습니다.
검단롯데캐슬넥스티엘 모델하우스
검단롯데캐슬넥스티엘모델하우스
검단롯데캐슬넥스티엘모델하우스를
궁금해 하시는 분들이 워낙 많기 때문에
모델하우스 위치와 현장 위치를
공유해 드리겠는데,
아직 모델하우스는 오픈하기 전 입니다.
주소만 알고 계시고 방문은 정확한 일정이 공개되면
해당 업체에다가 직접 문의해보셔야겠습니다.
원래 마곡르웨스트 모델하우스 였던 자리네요.
검단신도시 롯데캐슬 모델하우스 주소는
서울특별시 양천구 목동 919-8번지 입니다.
현장 위치는
인천광역시 서구 원당동 1061-1 입니다.
검단신도시 롯데캐슬 분양가
조감도
아직 입주자 모집공고가 공개되지 않았기 때문에
자세한 일정도 알 수가 없어서
검단롯데캐슬넥스티엘 분양가가
정확히 얼마일지도 알 수 없고,
경쟁률이 높고 비쌀거란 생각만 하고 있습니다.
검단롯데캐슬넥스티엘 분양가
그래도 우리는 어느정도 유추를 해볼 수는 있지요.
단톡방에서 떠도는 분양가가 있길래
단톡방에 안계신 분들과도 함께 보고 싶어서
가져와 봤습니다.
검단롯데캐슬넥스티엘 분양가는
84A타입 5억4천6백만원
84B타입 5억4천3백만원
84C타입 5억4천2백만원
84D타입 5억4천9백만원
108A타입 6억8천7백만원
이정도 선을 예상하시면 될 것 같습니다.
이렇게만 나와줘도 안전마진은 2~3억 정도의
수준은 된다고 보여집니다.
사업개요 & 입지 등 자세한 정보
광역 조감도
사업개요 및 규모
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현장 위치
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인천광역시 서구 원당동 1061-1번지
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입주 시기
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2026년 4월 예정
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시행사
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넥스트브이시티피에프브이(주)
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시공사
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롯데건설(주)
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규모
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지하2층부터 지상26층 / 지상29층
총 4개 동 주상복합 아파트
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세대 수
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일반공급
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타입 별
세대 수
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입지환경
검단신도시는 계양천을 중심으로 복합상업시설과 복합문화공간인 특별계획구역 넥스트콤플렉스 지정이 되어 있습니다.
여기서 중요한건 넥스트콤플렉스 쇼핑몰과 검단롯데캐슬넥스티엘 단지가 이어져있는 것입니다.
그리고 넥스트콤플렉스 상업시설의 지하에는 101역과 연결이 되게 되니까 지하철역과 연결된 아파트라고 볼 수 있다는 것입니다.
처음에 땅을 분양했던 당시에도 부지가 묶여서 분양되었고 넥스트콤플렉스 사업자체가 검단신도시롯데캐슬넥스티엘과 묶여서 계획되었다고 합니다.
그렇게 되면 25년 개통예정인 인천지하철 1호선 신설역 101역과 초역세권 정도가 아니라 이어져있는 아파트라고 생각하시면 되겠습니다.
아무래도 검단롯데캐슬넥스티엘 분양일정 연기의 원인이 저는 여기에 있다고 느껴지는데요, 검단신도시 랜드마크가 될 것으로 예상되는 넥스트콤플렉스 공사가 22년 7월 착공을 시작해 26년 상반기에 준공할 예정이었지만 공사가 지연되면서 분양도 함께 연기된 것이 아닐까 싶습니다.
인천지방법원 북부지원과
인천지방검찰청 북부지청도
아주 인근에 새로 지어지는데
26년 3월에 완공 예정입니다.
단지배치도
상가 & 오피스텔 & 아파트 주상복합입니다.
검단롯데캐슬넥스티엘 오피스텔 도
단지배치도 가장 왼쪽에 위치한 동으로
40세대 가량 예정되어 있습니다.
학군이 좀 아쉽습니다.
초등학교 배정은
23년 3월 신설 공립초등학교인
인천아람초등학교인데
단지에서 남쪽으로 650m 정도 떨어져 있어서
도보로 10분정도 걸립니다.
인천이음중학교,아라중학교,원당중학교,
인천백석고등학교,원당고등학교,아라고등학교
등등 중고등학교가 인근에 있습니다.
청약 자격 조건
총 372세대 중에서
일반공급은 177세대 입니다.
공공택지지구에 속하는 검단신도시는
분양가상한제가 적용됩니다.
실거주 의무는 없지만
분양권 전매제한 3년이 있어서
소유권 이전 등기 후에 매매가 가능합니다.
인천시에 거주하는 거주자에게
공급 세대수의 50%가 먼저 공급되고
나머지는 낙첨된 인천거주자 및
서울 수도권 거주자에게 공급됩니다.
일반공급 84타입의 청약은
가점제 40%와 추첨제 60%로
50세대 가량 가점제
80세대 가량 추첨제라고 생각하시면 됩니다.
108타입은 48세대 100% 추첨제입니다.
과거 2년 내에 가점제로 당첨된 사람은
추첨제로만 청약이 가능합니다.
추첨제 방식은, 무주택자 에게 75%
나머지 25%는 당첨되지 못한 무주택자와
1주택보유자 중에서 추첨하는 방식입니다.
이 내용은 단순 정보제공을 위해 작성된 것이기 때문에 정확하지 않을 수 있을 수 있습니다. 정확하고 자세한 정보는 해당업체에 직접 문의하시기 바랍니다.