풍무역푸르지오시티 김포오피스텔 & 단지내상가 최신공급정보
풍무역푸르지오시티
김포오피스텔 & 단지내상가
최신공급정보
이번 포스팅은 8월 중 1군건설사 대우건설에서 풍무역에 신규분양하는 푸르지오시티 김포오피스텔 과 단지내상가 에 대한 신규 공급정보 입니다, 풍무역 푸르지오시티 분양일정은 8월 중 계약서 발행 예정이며 분양방법은 사전의향서를 접수한 사람에 한하여 선착순 참여 로 진행됩니다.
현재 풍무역푸르지오시티 오피스텔 모델하우스 예약 & 사전의향서 접수처는 위 사진에 적힌 대표번호를 통해 안내 받으실 수 있으며, 직접 방문이 어려우신 분들은 위의 대표번호를 통한 간단한 5분가량의 통화로도 사전의향서 접수가 가능 합니다.
보통 인기가 많아서 경쟁률이 치열한 분양물건들은 '선당후곰' , 우선 당첨된 후에 고민하시는게 현명하지요? 김포푸르지오시티 또한 인기가 많으니, 먼저 간단하게 통화로 사전의향서부터 접수 하시고 당첨이 되신 후에 모델하우스에 방문하셔서 자세한 상담 과 함께 계약에 대해 고민 하시는 방법 또한 많이 선호하시니, 사전의향서는 가벼운 마음으로 접수해 주셔도 괜찮습니다.
풍무역푸르지오시티 사업개요
먼저 오피스텔에 대해 알아보고,
단지내상가 상업시설은
같은 포스팅 내 하단에서 알아보겠습니다.
사업개요
- 사업명 - 풍무역 푸르지오시티 오피스텔
- 현장위치 - 김포시 풍무2지구 10BL
- 규모 - 지하4층 ~ 지하10층
- 대지면적 - 2,087평
- 건축면적 - 1,244평
- 연면적 - 15,700평
- 오피스텔 288실 , 상업시설 32실
오피스텔 64,67타입 약 75%
82타입 약 25%
판매시설 1층 32개실
총 전용면적 약 543평
전 타입이 2룸 입니다.
타입별 배치도 & 동호수 표
서울 주요지역 접근성이 우수하며
푸르지오 1군브랜드 가치가 검증된 풍무 2지구 입지
이런 점을 고려해 보았을때,
풍무역푸르지오시티분양가 는 부담스럽지 않을까 하는
분들이 많으신데요, 강서구 신규 분양물건 대비
반도 안되는 수준입니다.
자세한 풍무역푸르지오시티분양가 는
사진상의 대표번호로 문의주세요.
풍무푸르지오 , 풍무센트럴푸르지오 와 더불어
풍무역푸르지오시티 까지
풍무2지구 푸르지오 브랜드 타운이 완성됩니다.
투시도 모아보기
타입안내
전 타입 모두 기본옵션 동일합니다.
- 2Room一2Bay 안정적구조
- ㄷ’자형 주방구조
- 침실별 드레스룸，런드리룸（세탁■건조실）
- 펜트리 등 + 알파 공간
- 드레스룸 및 펜트리 시스템 선반 설치
- 거실 아트월 및 우물 천장제공
- 빌트인가전제공
-콤비 냉장고，전자 비데，드럼 세탁기，건조기，일반형 전기오븐， 3구하이라이트 쿡탑，시스템 에어컨（실별），기계환기 시스템
+ 82타입 · 거실 및 침실 구분 욕실 제공
64타입 공급정보
이미지 클릭, 확대해서 보세요!
플러스 옵션 품목
- 현관 중문 설치
- 거실 및 주방 바닥 타일 마감 （600x600）
- 주방 벽면 및 상판 엔지니어드스톤 마감
- 거실■주방■현관■복도 천장 조명특화
- 고급형 빌트인 전기오븐
- 3구인덕션 쿡탑
67타입 공급정보
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플러스 옵션 품목
- 64타입 옵션
- 수납 특화: 드레스룸1 -2 통합
（붙박이장+벽판넬 시스템 선반）및 침실2 붙박이장설치
82타입 공급정보
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플러스 옵션 품목
- 64타입 옵션
- 수납특화:침실1슬라이딩붙박이장
- 복도특화 : 복도 장식장 및 가구판넬 마감
- 거실 특화 : 침실2 슬라이딩 도어및 조명특화
（거실특화 선택 시 침실2 바닥타일 옵션선택 가능）
- 추가빌트인가전
- 고급형 전기오븐, 빌트인 김치냉장고, 빌트인 식기세척기
상품특화
지하 1층 ~ 지하4층에는
적재적소 세대창고 배치를 통해
입주세대 내 실내공간 부족 현상이
해소 됩니다.
주차장 차량 출입로 구분을 통해
입주민 차량의 통행이 원활해지고
인접 도로 차량 정체 해소에 기여합니다.
법정대비 167% 주차대수 186대
넉넉한 주차대수와
2.6m 광폭 주차설계로
차별화된 주차서비스를 제공합니다.
다양한 특화설계
- 거실 아트월 설치
- 거실 우물천장
- 자동촬영 스마트도어 카메라 및 지문인식 도어락
- 드레스룸 펜트리 등 시스템 선반 제공
- 각 실별 시스템 에어컨
- 스마트 월패드
다양한 커뮤니티시설 및 판매시설을 계획해
입주민의 편의성을 올립니다.
스마트 시스템 모아보기
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그린
시스템
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편의
시스템
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빌트인
시스템
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안전
시스템
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수요 환경
풍무역푸르지오시티 오피스텔 이 위치한
풍무지구는, 직주근접 여건이 우수한
서울 주요권역이 1시간 이내 거리입니다.
2정류장만 이용하면 서울이고
상암, 영등포, 여의도와 가까운 입지이지요.
풍무지구 내 직장인 45% 는 서울로 출근하며,
2년간 풍무지구로 전입해온 세대 중
26%는 서울에서 유입되었습니다.
19년도 이후 오피스텔 공급이 감소하며,
김포의 주거형 오피스텔 공급 비율은 1.5%
풍무2지구 공급량은 전무한 상황으로
풍무역푸르지오시티 타입은 희소성의 가치가
아주 높아 공실부담률이 낮습니다.
매매가격 상승률 또한,
원룸형 대비 주거형이 약 7배 수준으로
60~85타입 주거형 오피스텔의 시세차익이
상대적으로 강세했습니다.
신정부의 정책 중에는
주택임대사업자 등록제 부활을
예고하는 정책이 있었는데요.
그 내용 중에는 전용 85 미만의 오피스텔이
주택 수 합산에 배제되는 방안도 검토중입니다.
풍무지구 개발호재 정보
대규모 개발호재
- 김포테크노밸리 도시첨단산업단지
- 풍무 7·8지구 도시개발사업
- 한강시네폴리스 일반산업단지
- 풍무역세권 도시개발사업
풍무2지구 중심 수도권 서부지역
신흥 주거타운 형성 기대
약 72만평 신규 개발예정 입니다.
풍무역세권 도시개발지구 내 700병상 이상의
종합병원 및 대학캠퍼스가 26년 개원예정입니다.
인하대학교 김포메디컬 캠퍼스 개발로
지역경제 활성화 및 인프라 여건 개선이 기대됩니다.
신세계 복합 쇼핑몰이 26년 준공 예정입니다.
김포한강선 및 인천도시철도(1·2호선)
연장계획으로 도시 연계성이 더욱 강화됩니다.
서부권 광역급행철도 GTX-D 노선
GTX-B 민간투자사업 기본계획
확정고시를 통한 김포~용산~서울 직결이
명시되어, 서부권 광역급행철도 등
대규모 교통 개발호재가 가시화 되었습니다.
김포시장 당선인 핵심 공약
- 지하철 5호선 김포 연장 (김포한강선)
- GTX-D 김포~강남(팔당) 실현
- 골드라인 운행간격 30% 단축
- 인천2호선 김포~일산 연장
- 수도권 제1순환고속도로~ 김포한강로 직접연결
김포시가 대도시 특례를 받아
김포특례시가 됩니다.
풍무역푸르지오시티 가치
풍무2지구 내 1군브랜드의
2룸이상 주거형 오피스텔 부재로
희소가치가 몹시 높고,
기존 푸르지오 공동주택과 더불어
푸르지오 타운이 형성됩니다.
광역교통의 중심지
김포공항역까지 2정거장으로 통하는 풍무역 역세권
서울 도심을 잇는 김포한강로,수도권제1 순환고속도로
지역개발의 든든한가치
인하대 김포메디컬캠퍼스
풍무역세권개발
시네폴리스 일반산업단지
등 지역개발 미래가치
실거주 투자자 맞춤상품
라이프스타일에 따라 활용 가능한 2Room 와이드 설계
넓은 거실，드레스룸，‘ㄷ’자형 주방구조，팬트리 등
실속공간 실거주 및 투자가치
모두 매력적인 상품의 희소가치
푸르지오브랜드프리미엄
풍무의 푸르지오 프리미엄을 이어갈 브랜드 오피스텔
풍무역 푸르지오 시티 로 완성되는 푸르지오 타운
다채로운생활인프라
이마트트레이더스，홈플러스 CGV 등 생활편의시설
혁신학교 신풍초 및 도보통학 초중고교 등
우수한 교육환경
도심 속에코프리미엄
단지 앞 선수공원의 우수한 조망과 쾌적한 주거환경
풍무역푸르지오시티 상가 공급정보
여기부터는 풍무역푸르지오시티상가 안내입니다.
상업시설은 32실로
전용 10평부터 31평까지 다양한 평수입니다.
선수공원과 연결된 중앙정원을 통해서
자연스러운 동선이 유도되도록 계획되어
공원을 이용하는 유동인구를 흡수해
자연스러운 방문으로 연결됩니다.
아트리움 설계를 통해 고객체류시간이 증가하게끔
설계되어 높은 매출액을 기대하고 있습니다.
7m 가까이 되는 높은 층고 설계로
개방감 및 실내공간 활용이 극대화 됩니다.
차량이 정체되지 않도록
주차장 차량 출입로를 구분해서
입주민 차량통행이 원활합니다.
상가를 이용하는 고객들의 주차장 또한
2.6m 광폭 주차설계로 넉넉하며
주차대수 20대로 호실 당 1.6대 입니다.
지하 1층에는 판매시설 창고 배치를 통해
입점자의 수납공간이 마련되어 있습니다.
MD 구역을 나눠
프랜차이즈 F&D , 식음 및 생활편의, 리테일 등
적정 업종을 구성중에 있습니다.
인근 풍무일반상업지 , 풍무사거리상권,
풍무역세권상권, 선수공원상권은
대부분 위락서비스 중심으로 가족단위의 이용이
제한적이었어서 해당 상권들의 수요흡수가 가능합니다.
풍무역을 이용하는 유동인구의 동선 중심에 위치한
풍무역푸르지오시티상가 의
예상 배후수요는 약 7만여명 이상으로,
자체수요 및 인근 주거단지 배후수요와
유동인구가 풍부합니다.
풍무역오피스텔 푸르지오시티
분양가
&
모델하우스
&
사전의향서 접수
&
상업시설 분양문의 등
자세한 문의는
반드시 해당 대표번호를 통해
연락주시기 바랍니다.