평택고덕A3 신혼희망타운 헤스티블 잔여세대 무순위 추가모집공고
이 글은 단순 정보공유를 위해 작성된 글이므로 정확하지 않을 수 있고 자세한 내용은 LH에 직접 문의하시기 바랍니다. 단순정보공유성 글에 대해서는 제가 직접 상담을 도와드릴 수 없습니다.
평택고덕A3블록 신혼희망타운
헤스티블 잔여세대
무순위 추가입주자모집공고
평택고덕A3블록과 평택고덕A39블록 공공분양 잔여세대 무순위 추가입주자모집공고가 LH플러스에 올라왔습니다.
평택고덕A3블록과 평택고덕A39블록은 동시청약불가인데요, A39블록은 1세대에 구조,입지면에서 A3블록보다 떨어진다고 느껴지네요.
이번 포스팅에서는 평택고덕A3블록 헤스티블 신혼희망타운 잔여세대 무순위 추가입주자모집공고에 대해 살펴보도록 하겠습니다, 자세한 내용은 위의 첨부파일 전문을 공유해드리니 모집공고문에서 확인해주시기 바랍니다.
평택고덕A-3BL 단지명은 고덕국제신도시헤스티블 로 정해졌구요, 23년 9월부터 입주를 시작했습니다.
공급규모는 최고20층 9개동 총 세대수 496세대, 건폐율 17% / 용적률 159% 입니다.
주택형은 55m2 A,B타입으로 총 496세대 중에서 신혼희망타운으로 공급된 세대수는 55A타입 281세대, 55B타입 49세대 330세대였고 나머지는 행복주택 166세대로 공급이 됐습니다.
금번 공급세대는 55A타입 2세대로 다음과 같습니다.
- 343동 301호 (마이너스 옵션형)
- 348동 1201호 (기본형)
모델하우스 위치
평택고덕A3모델하우스
평택고덕A3블록 신혼희망타운 모델하우스 위치 주소는 경기도 평택시 고덕면 여염리 4227-1번지 이구요, 이번 잔여세대 무순위 청약에서 당첨이 되면 서류제출과 정당계약을 체결 할 모델하우스 주소입니다.
LH청약플러스에 올라온 팜플렛 상에 나와있는 A3블록 공식 홈페이지주소나 QR코드는 들어가보니 이제는 다른 주소가 되어있네요, 평택고덕A48예미지라고 나와있는데 아마 A48 공식홈페이지도 아닌 듯 싶습니다.. 아쉽네요.
분양가
평택고덕A3분양가
평택고덕A3블록 분양가는 최고분양가를 기준으로 55A타입 3억 2,984만원 55B타입 3억 2,869만원이었습니다.
본청약 당시의 평택고덕A3 경쟁률은 55A타입 1.47:1 , 55B타입 0.9:1 이었습니다.
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타입
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분양가
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경쟁률
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55A
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3억 2,984
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1.47 : 1
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55B
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3억 2,869
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0.9 : 1
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A3 입지환경
평택고덕A3 입지환경
1호선 서정리역이 도보로 가능한 역세권입니다.
공중보행교가 개통되서 a3에서 서정리역까지
성인걸음으로 도보5분이 걸린다고 하네요.
서정리역1호선 587m 도보9분
지제역srt역 5km 차량17분
SRT를 이용하기 위해서는 1정류장인
평택지제역으로 가야합니다.
개인적으로 SRT를 통해서 출퇴근은
불가능하다고 생각하기 때문에
오히려 급행이 서는 서정리역이 더 좋더라구요.
대형마트와의 거리는?
하나로마트송탄농협본점 843m 3분
홈플러스송탄점 2km 7분
종합병원과의 거리는?
갈렌의료재단 박병원 1.5km 5분
공원과의 거리는?
점촌공원 741m 3분
송탄공원 2.3km 8분
학군은?
종덕초등학교 729m 도보11분
민세중학교 969m
송탄고 1.1km설립예정
효명고 1.4km 등등
잔여세대 추가입주자모집공고
고덕국제신도시헤스티블 평택고덕A3블록 잔여세대 무순위 추가입주자모집공고로 공급되는 55A타입 2세대에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
추가모집공고기 때문에 입주자모집공고일을 23년 11월 3일 기준 청약 시 주택소유의 판단기준일이 되며 [입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득자산요건] 을 보지 않구요, 당첨 & 계약체결 시에도 재당첨제한이나 당첨자 전산관리에 적용되지 않습니다.
분양가상한제주택으로 전매제한3년이 있는데 어차피 입주를 시작한 단지라서 소유권이전등기를 완료하면 바
로 매매가 가능합니다.
신청자격
신청자격 역시 신혼희망타운과 마찬가지로 [신혼부부 - 혼인중 & 혼인기간 7년이내 또는 6세이하 자녀] [예비신혼부부 - 공고일로부터 1년이내 혼인신고] [한부모가족 - 6세이하 자녀] 가 신청자격에 해당됩니다.
신혼희망타운 수익공유형 모기지
신혼희망타운은 주택가격 3억7천9백만원 이상일 경우에는, 전용주택담보장기대출상품인 수익공유형 모기지 의무가입 대상인데요, 이번 공급대상은 총 자산가격이 3억7천9백만원 이하이기 때문에 의무가입 대상은 아닙니다.
원할 경우에는 수익공유형 모기지에 가입이 가능하지만 굳이 수익공유형 모기지를 가입하시는 분은 아마 없겠지요.
평택고덕헤스티블 잔여세대 추가모집공고 공급세대 2세대의 주택분양가격은 다음과 같습니다.
- 343동 301호 - 3억 666만원
- 계약금 3,100만원 / 잔금 2억 2,065만원 / 주택도시기금 5,500만원
- + 발코니 미확장 금액 661만원
- 348동 1201호 - 3억 4,168만원
- 계약금 3,439만원 / 잔금 2억 5,229만원 / 주택도시기금 5,500만원
- + 추가선택품목비용 407만원
- + 발코니 확장 금액 778만원
추가선택품목 옵션
앞서 말씀드렸듯이 343동 301호는 마이너스옵션형으로 공사준공이 완료되었기 때문에 추가선택품목 설치 및 교체, 수선을 요구할 수 없습니다.
343동 301호와 348동 1201호 중 원하는 호실을 고를 수는 없고 전산추첨을 통해서 동호수가 배정되는 점을 유의하셔야 합니다.
348동 1201호 설치내역은 다음과 같습니다.
- 가구
- 창고분리 - 소형 현관창고 + 광폭다이닝
- 화장대 + 드레스룸 - 도어포함
- 주방가전 - 하이브리드 가스1구 + 인덕션2구
- 바닥재 - 기능성룸카펫
청약일정
- 23년 11월 3일 - 입주자모집공고
- 11월 14일 10시~16시 - 청약접수
- 11월 17일 14시 - 당첨자 발표
- 11월 21일~22일 10시~16시 - 당첨자 서류접수
- 12월8일 10시~16시 - 당첨자 정당계약체결
입주지정기간으 23년 12월 8일부터 24년 2월 5일까지이고 계약 이후에 잔금을 완납하면 즉시 입주가 가능합니다.