오산세교2지구 A13블록 호반써밋 라프리미어 9월 분양예정

해당 포스팅은 단순 정보공유성 포스팅입니다.

단순 정보공유성 포스팅을 제가 상담해드릴 수는 없습니다.

티스토리에 적힌 번호로 전화하지 마시기 바랍니다.

 

오산세교2지구 A13블록

호반써밋 라프리미어

분양가 분양 일정

작년 22년 3월에 민간사전청약을 진행했던 경기도 오산시 오산세교2지구 A13블록의 호반써밋라프리미어 본청약이 9월 22일에 입주자모집공고문 예정으로 분양일정이 나왔습니다.

​

호반써밋라프리미어 아파트는 분양가상한제가 적용되는 단지이기 때문에 주변 시세보다 저렴한 분양가로 안전마진이 확보된 좋은 조건으로 나올 것으로 예상되고 있습니다.

​

오산시 1년이상 거주자 30% , 경기도 6개월 이상 거주자 20% , 수도권 거주자 50% 비율의 조건이었기 때문에 굳이 오산에 거주하지 않으셨더라도 수도권에 거주하면서도 오산세교2지구 A13블록과 가까운 생활권이라면 사전청약을 이미 진행해보셨을 듯 합니다.

​

85이하타입은 가점제 75% , 추첨제 25% 이기 때문에 가점이 안되시는 분들도 도전해보실만 하겠습니다.

사업개요

 

지하2층부터 지상25층까지

총 12개 동에 총 1,030세대 입니다.

​

사전청약으로 공급되었던 세대는

927세대 였습니다.

​

사전청약 927세대 중에서는

일반분양 346세대, 특별공급 581세대

중 에서 기관추천 특별공급이

92세대가 포함되었습니다.

​

사전청약 당시의 일반분양 346세대 경쟁률은

3,940개의 통장이 들어오며 11.39:1의 경쟁률

이었고, 그 중 84P타입의 경쟁률이

26.7:1로 가장 높았었습니다.

​

타입 별 세대 수

• 59A타입 28세대
• 59B타입 263세대
• 59P타입 398세대
• 84A타입 272세대
• 84P타입 69세대

​

분양가상한제지역이기 때문에

사전청약에서 공개되었던 추정분양가격과

크게 변동사항이 있을거라고

생각이 들지는 않았습니다.

​

그래서 사전청약 당시

공개되었던 예상분양가를

가져와보았습니다.

​

호반써밋 라프리미어 분양가

공개되었던 오산세교2지구 A13블록의

호반써밋 라프리미어 분양가는

59A타입 3억3597만원,

59B타입 3억3629만원,

59P타입 3억3597만원,

85A타입 4억5030만원,

84P타입 4억5030만원

입니다.

​

사전청약 당시의 분양가는

평당가로 계산했을 때

대략 1,300만원 정도로 책정되었는데

그동안의 분양가 상승을 감안해서 생각한다면

59타입 3억 중반 이상, 84타입 4억 후반정도로

오를 것 같기도 합니다.

본청약 일정

오산세교2지구 A13BL 청약일정

호반써밋 라프리미어 본청약 분양일정은

9월 22일 입주자모집공고문이 공개되고

특별공급 청약접수가 10월 4일 예정입니다.

당첨자발표가 10월 13일,

계약체결이 10월 24일부터 26일까지 이니

일반공급 1순위 청약신청은 10월 5일,

일반공급 2순위 청약신청은 10월 6일이

예상되겠습니다.

입지 환경

호반써밋라프리미어 입지는

오산세교2단지 A13블록 입니다.

​

아무래도 오산세교지구는

동탄과의 접근성이 좋은 오산대역과 가까운

입지가 특히나 시세가 잘 나오는데요,

오산세교2지구 A13블록은

오산대역 생활권은 아닙니다.

 

가장 가까운 역인 오산역과도

직선거리 2.2KM로 거리가 꽤 있어서

도보는 어렵고 차량으로 10분이상 걸립니다.

​

역과의 거리가 좀 아쉽지만,

대규모택지개발지구에 속하는 입지이기 때문에

주거밀집지역으로 실제로 거주하기에는

평택, 동탄, 용인이 가깝기도 하고

인근의 공원,상권,학군이 가까워서

생활하기에는 좋아보입니다.

​

학군은 당장은 거리가 멀지만

단지 옆에 초등학교와 고등학교 부지가

예정되어 있어서 도보로 통학가능합니다.

가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등

산업단지가 가까운 곳이 많기 때문에

실입주 하실 분들이

직주근접으로 많이 생각하실 듯 합니다.

​

내년에 착공하는 동탄트램 1호선과 2호선이

오산역과 연결될 예정이니

동탄까지도 출근이 나쁘지 않겠습니다.

입주예정시기

22년 3월, 사전청약 당시에 추정입주시기는

25년 12월 예정이었습니다.

​

이후에 공개된 감리자모집공고에서는

26년 5월말까지 공사기간이 잡혀있어서

입주예정시기는 아무래도 26년 5월을

예상하시면 될 것 같습니다.

오산세교2지구는

오산시 궐동, 금암동, 가장동, 가수동 일대

연면적 280만7천m2 , 수용인구 1만 8천여가구의

미니신도시급의 주거지로 개발하는

대규모택지개발지구 입니다.

​

지금은 뭔가 많이 아쉬워보이더라도

미래가치를 생각한다면

사전청약 당시의 경쟁률이 대단하게 보일

정도는 아니라는 생각도 듭니다.

​

호반써밋라프리미어모델하우스

호반써밋라프리미어모델하우스 위치는

오산시 세교동 560-1번지

​

오산세교2지구 A13블럭 위치는

경기도 오산시 벌음동 262 입니다.

​

청약 신청자분들의 당첨을 기원합니다.

​

이 내용은 단순정보공유를 위해서 작성된 내용이므로 정확하지 않을 수 있고, 자세한것은 해당업체에 직접 문의하시기 바랍니다.

​

단순정보성으로 작성된 포스팅과 관련한 상담은

제가 도움을 드릴 수 없습니다.