[뉴홈 공공분 - 일반형] 남양주진접2·구리갈매역세권·인천계양 테크노밸리 3기신도시 사전청약 정보
많은 분들께서 기다리고 기다려왔던
2023년 9월 3기신도시 뉴홈 공공분양
사전청약이 시작됩니다.
일반형부터 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
먼저,
2023년 9월 사전청약 일반형
뉴홈 공공분양주택 입주자모집공고문
전문 첨부파일입니다.
필요하신 분은 다운받으셔서 확인하시기 바랍니다.
신청자격과 자격검증대상에 대해 자세히
나와있기 때문에 꼭 체크하시는게 좋습니다.
사전청약 주의사항
사전청약이란?
이번 공공분양은 본청약이 아니라 사전청약 입니다.
사전청약이란? 본청약 입주자모집공고 이전에
입주예약자를 미리 모집하는 것으로,
사전청약에서 당첨되면 추후 본청약에서
우선 공급을 받을 수 있게 됩니다.
※사전청약 주의사항※
사전청약에 당첨되었더라도 본청약 시에
다시 신청해야 계약체결이 가능합니다.
이번 사전청약에 당첨된다면,
세대에 속한 사람 모두
다른 주택 사전청약 모집을 신청할 수 없고,
본청약 모집공고일까지 무주택 자격을 유지해야
본청약에서도 당첨자로 선정될 수 있습니다.
만일 당첨자 및 세대원이 다른 분양주택의
당첨자로 선정되는 경우에는
사전청약 당첨자 선정이 취소될 수 있습니다.
사전청약 당첨자는 본청약 입주자로 선정되기 전까지
언제든지 사전청약 당첨자의 지위를
포기하는 것은 가능하지만,
신청자격 부적격으로 사전청약 당첨선정이
취소되거나 그 지위를 포기한 사람과 세대원은
당첨일로부터 6개월 간 다른 공공주택 단지의
사전청약 당첨자로 선정될 수는 없습니다.
동호수 배정은 본청약에서 추첨합니다.
사전청약 일반형 신청일정
사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집의
신청일정 안내입니다.
특별공급 전체 - 10월 16일 월요일 오전 10시부터
10월 17일 화요일 오후 5시까지 진행합니다.
일반공급 - 10월 18일 수요일 오전 10시부터
10월 19일 목요일 오후 5시까지 진행합니다.
당첨자 발표는 11월 3일 금요일
오후 2시에 뉴홈홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
공급대상 알아보기
뉴홈공공분양 일반형 공급대상
- 남양주 진접2 A6블록
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원
- 총 728호 중 사전청약 공급호수 381호
- 투기과열지구 X
- 대규모 택지개발지구 O
- 본청약 예정시기 : 29년 6월 15일경
- 입주예정시기 : 2032년도
- 지역우선 거주기간 / 남양주1년 , 경기도6개월
- 구리갈매역세권 A4블록
- 경기도 구리시 갈매동 일원
- 총 561호 중 사전청약 공급호수 230호
- 투기과열지구 X
- 대규모 택지개발지구 O
- 본청약 예정시기 : 25년 12월 15일경
- 입주 예정시기 : 2028년도
- 지역우선 거주기간 / 구리시1년 , 경기도6개월
- 인천계양 테크노밸리 A6블록
- 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원
- 총 672호 중 사전청약 공급호수 614호
- 투기과열지구 X
- 대규모 택지개발지구 O
- 본청약 예정시기 : 26년 12월 15일경
- 입주예정시기 : 2029년도
- 지역우선 거주기간 / 공고일 현재 인천 거주
입니다.
지역 우선 공급 기준은
아래의 표를 참고해주세요.
전매제한 - 본청약 당첨자 발표일 기준으로 3년
거주의무 - 최초 입주일 기준으로
분양가격이 인근지역 주택매매가격의
80% ~100%일 경우 3년 ,
분양가격이 인근지역 주택 매매가격의
80% 미만인 경우 5년 입니다.
추정 분양가
분양가 추정
남양주 진접2 A6 분양가
- 55타입 - 3억2천6백
- 59타입 - 3억4천9백
구리갈매역세권 A4 분양가
- 59타입 - 4억5천6백
인천계양 A6 분양가
- 59A타입 - 3억8천2백
- 59C타입 - 3억8천3백
- 59D타입 - 3억9천2백
- 59H타입 - 3억8천3백
- 69(복층)타입 - 4억4천4백
- 74타입 - 4억6천6백
- 77A(복층)타입 - 5억1천6백
- 77C(복층)타입 - 4억9천8백
- 84A타입 - 5억2천7백
- 84B타입 - 5억2천7백
인천계양 59D,69,77C 주택형은
7층 이하로 배정됩니다.
소득 & 자산 기준
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을
기준으로 한 소득기준과
부동산 및 자동차 소유 자산보유기준 입니다.
사진은 클릭하셔서 확대해 보실 수 있습니다.
남양주진접2
남양주진접2 공공주택지구
1,292,471m2 사업면적
10,198호 건설호수
23,715인 계획인구
사업기간 2018년부터 2025년까지 입니다.
진접선 4호선 연장과
서울강동-하남-남양주선 환승이 가능한
풍양역이 신설예정입니다.
구리갈매역세권
구리갈매역세권 공공주택지구
798,103m2 사업면적
6,162호 건설호수
15,676인 계획인구
사업기간 18년부터 27년까지 입니다.
경춘선 갈매역 역세권,
별내역 8호선이 연장 예정입니다.
남양주 별내지구 별내신도시와
서울이 가깝습니다.
인천계양 테크노밸리
인천계양 테크노밸리 공공주택지구
3,331,714m2 사업면적
16,640호 건설호수
40,604인 계획인구
사업기간 19년부터 26년까지 입니다.
인천도시철도 1호선 박촌역과
공항철도 계양역 접근성이 가깝습니다.
평면도
뉴홈 사전청약 구리갈매역세권과
남양주 진접2 평면도 입니다.
55타입 평면도입니다.
평면도는 예시이기 때문에 참고만 하세요.
뉴홈 3기신도시 사전청약 공급물량 입니다.
남양주진접2 A6블록 일반형 55타입 50세대
59타입 평면도입니다.
본청약 시 분양 팸플릿이 정확합니다.
지금 평면도는 단순 참고만 하시면 됩니다.
뉴홈 3기신도시 사전청약 공급물량 입니다.
남양주진접2 A6블록 일반형 59타입 331세대
구리갈매역세권 A4블록 일반형 59타입 230세대
인천계양테크노밸리 평면도입니다.
단지배치도도 나와있네요.
인천계양테크노밸리 A6블록 일반형
뉴홈 3기신도시 사전청약 공급물량 입니다.
59A타입 419세대
59C타입 56세대
59D타입 9세대
59H타입 9세대
69 복층타입 8세대
74타입 52세대
77A 복층타입 20세대
77C 복층타입 2세대
84A타입 25세대
84B타입 14세대
이 글은 단순정보제공을 위해 작성된 글이며 정확하지 않을 수 있고 자세한 내용은 뉴홈 공공분양에 직접 문의하시기 바랍니다.
단순 정보제공을 위해 작성된 글은 제가 상담해드리거나 도움을 드릴 수 없습니다.
T스토리에 적힌 번호로 전화하지 마시기 바랍니다.
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