동탄레이크파크
자연& E편한세상
동탄2신도시
A94블록 분양일정
요즘 동탄A94BL 아파트는 동탄신도시 아파트 분양에서 가장 많이 관심을 받고 있는 아파트라고 생각되는데요, 동탄 뿐만 아니라 호갱노노에서 알 수 있는 '경기도에서 가장 관심을 많이 받고 있는 실시간 아파트 순위' 에도 1위 일 정도로 많은 관심이 쏠리고 있습니다.
동탄2신도시 A94블럭의 동탄호수공원과 가까운 입지에 9월 분양일정을 앞두고 있는 화성시 장지동 970번지의 동탄레이크파크 자연& E편한세상 분양소식을 살펴보도록 하겠습니다.
분양일정
- 모집공고 : 9월 14일
- 청약접수 : 9월 26일
- 당첨자발표 : 10월 6일
동탄레이크파크 자연& e편한세상 모델하우스는 홈페이지를 통한 사이버 주택전시관으로 운영 할 예정이라고 합니다.
자연&이편한세상 동탄
민간참여 공공분양사업
동탄레이크파크 자연& E편한세상 아파트는
DL이앤씨와 경기주택도시공사GH가
함께 하는 민간참여 공공분양사업 입니다.
공공분양주택과 민영주택 입주자모집공고가
별도로 공고될 예정이지만 중복청약은 불가합니다.
민간분양은 주택형 85m2를 초과하는 타입,
공공분양은 주택형 85m2 이하 타입입니다.
동탄레이크파크자연엔이편한세상 에서는
총 세대 수 1,227세대 중에서
74타입과 84타입 907세대가 공공분양
95타입과 115타입 320세대가 민간분양입니다.
청약신청 자격
공공분양 청약신청 자격은
무주택세대구성원이어야 합니다.
공공분양 907세대 중에서
70%는 특별공급으로 배정됩니다.
신청유형은 생애최초, 신혼부부, 노부모부양,
다자녀가구,국가유공자 입니다.
공공분양 중 일반공급 물량의
20%는 추첨제가 적용됩니다.
민간분양 청약신청 자격은
85m2 초과로 100% 추첨제 인데요,
청약통장 가입기간 12개월 이상의 성인일 경우
수도권(서울,인천,경기)거주자에 한하여
주택수와 세대주 여부와 상관 없이
1순위 청약이 가능합니다.
민영주택 특별공급 유형은
다자녀가구와 노부모부양입니다.
분양가상한제 적용되는 단지라서
동탄레이크파크 자연& e편한세상 분양가는
공공분양 + 분양가상한제 적용으로
합리적인 분양가 책정이 예상고 있습니다.
전매제한 3년, 재당첨제한 10년 알고계셔야 합니다.
분양가 80% 초과 예상으로
거주의무 3년 예상하셔야합니다.
프리미엄 & 입지
선시공후분양 아파트입니다.
23년 6월을 기준 공정률이 61.47%가
넘어 섰고 24년 6월 입주예정입니다.
동탄 하면 역시 삼성전자 겠지요.
삼성전자 화성사업장과
차량으로 15분가량 걸리는 위치입니다.
학군은
반경 350m 안으로 이솔초, 서연중, 서연고 등
학원가도 인접하고 도보권으로
충분히 학세권이라고 볼 수 있습니다.
생활인프라 는
동탄호수공원도 가깝고
라크몽, 레이크꼬모 대형복합쇼핑몰
상업시설 규모가 커서 괜찮아보입니다.
이마트트레이더스동탄점이 3.7km
조은오산병원 종합병원이 4.1km
차량으로 15분거리 내외입니다.
교통은
동탄역까지는 버스로 25분 정도 소요됩니다.
인접한 도로가 동탄대로와 용구대로 인데
롯데백화점과 gtx-a srt동탄역 이동이 용이합니다.
그런데 추후에 도시철도 1호선,2호선 예정지가
단지와 멀지 않습니다.
트램1호선 112역과 598m 예정
트램2호선 209역과 564m 예정
충분히 동탄트램 1,2호선 모두
도보 10분내외로 이용할 수 있을만한 거리입니다.
자연& e편한세상 분양가
동탄레이크파크 자연& e편한세상 분양가는
가장 주력타입인 84타입 기준으로 5억9천400만원
정도 선으로 나오지 않을까 예상되고 있습니다.
참고로 최근 분양단지인 동탄파크아너스 분양가는
99타입 5억 7천만원, 115타입 6억 후반이었습니다.
가까운 단지는 아니지만 비교단지는
동탄레이크파크 자연엔푸르지오 20년 2월 준공한
704세대가 비슷한 물건으로 느껴지는데요,
입지자체는 자연엔푸르지오가 더 좋긴 합니다.
현재 동탄2 장지동 자연앤푸르지오 84타입 실거래가
8월 7일 8층 8억8000만원 입니다.
두 단지를 비교해서 생각했을때
안전마진은 3억정도라고 예상하시면 되겠습니다.
공급 단지 정보
단지배치도 입니다.
동간거리가 좀 좁다는 의견들이 많습니다.
사업개요
- 위치 - 경기도 화성시 장지동 970 화성동탄2 a94bl
- 대지면적 - 82,781m2
- 규모 - 지하3층부터 지상25층까지 총 18개동
- 세대수 - 총 1,227세대
- 주차대수 - 총 1,637대
- 입주예정 - 24년 6월 예정
도면 살펴보기
동탄2신도시 A94블록 74타입 평면도 입니다.
공급 세대수가 많지 않은데
총 82세대 입니다.
단지의 전면에 배치되는 타입 입니다.
동탄2신도시 A94블럭 주력 타입인
84타입의 평면도 입니다.
(슬라이드는 오른쪽으로 넘기면서 확인해주세요.)
84A - 402세대
84B - 168세대
84C - 255세대
총 825세대인데
84A가 판상형으로
가장 많고 가장 인기 있어보입니다.
동탄2신도시 A94BL 95타입 평면도입니다.
84A와 마찬가지로 95A가 판상형입니다.
95A - 162세대
95B - 32세대
95C - 28세대
총 222세대 입니다.
동탄2 A94 가장 큰 평수인 115타입 입니다.
115A - 48세대
115B - 50세대
총 98세대 공급됩니다.
가장 큰 타입인데
평수로 따지면 약 45평형대 입니다.
작성된 내용은 단순히 정보제공을 위해 작성된 것이니 정확하지 않을 수 있습니다.
참고만 하시고, 정확하고 자세한 정보는 해당업체에 직접 연락하셔서 문의하셔야 합니다.
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