청라 SK V1 ( 청라에스케이브이원)
청라지식산업센터
공급정보
안녕하세요, 이영애블로그 이영애실장입니다.
요즘 청라국제신도시는 정말 많이 뜨고 있습니다.
7호선 2호선 연장호재와 더불어
SK, GS 등 대기업들이 입점이 확정이 되고,
3억대였던 아파트값이 최근 9억대까지 올랐지요?
대장아파트는 호가 20억까지 가고 있습니다.
특히 남청라 쪽으로 청라IHP 인천하이테크파크가
신규로 조성중에 있는데요
수도권에서 제일 큰 산업단지였던
판교테크노밸리의 약 2배 사이즈로
수도권에서 가장 큰 산업단지로 조성됩니다.
청라IHP 도시첨단산업단지는
IT계열 전기차가 주력이라서
현대모비스 현대무벡스 GM대우 BMW 등
자동차 제조업 대기업들이 다수 입점확정되어있습니다.
바로 이전에 제가 올린 포스팅에서는,
청라IHP 안에 유일한 오피스텔로
산업단지 안에있는 기업들을 대상으로 공급되는
기숙사형 오피스텔인
청라IHP이지움 청라오피스텔 공급정보 를
안내해 드렸었는데요,
분양가 1억4천대에
대출 80%까지 나와서
실투자금 2800정도에
최대 10년임대보장 및 관리로
공실이어도 월 55만원씩 받아보실 수 있는
주택수미포함되는 소액투자상품 입니다.
현재 분양중이고 갭투자로 괜찮은 상품이지요
이번 포스팅에서 안내해드릴
청라SKV1 청라지식산업센터 위치는
앞서 포스팅했던 청라이지움 오피스텔과
정말 가까이에 위치해 있는데요,
해당 오피스텔에서 바로 위가 청라2호소공원이고
그 바로 위가 청라에스케이브이원 자리입니다.
그럼 본격적으로
청라SKV1 지식산업센터
공급정보를 안내해드리도록 하겠습니다.
설계개요 및 면적표 공급정보
설계개요
대지위치 - 인천광역시 서구 청라동 202-2번지
대지면적 - 16,511㎡
지역지구 - 준공업지역 ,
청라국제도시 도시첨단산업단지 지구단위계획구역
건축면적 - 11,537㎥
건폐율 - 71.40% (법정 70%이하,완화 71.49%)
용적률 - 432.90% (법정 400%, 완화 433.07%)
연면적 합계 - 126,025㎥
건축규모 - 지하2층 지상10층 1개동
주차대수 합계 - 895대
승용승강기 - 14대
비상용승강기 - 5대
화물용승강기 - 3톤 2대
공급 면적표
청라SKV1 지식산업센터 위로는
청라에이스하이테크시티 , 청라더리브티아모
두개의 청라지식산업센터 가 있는데요.
그 중 청라에이스는 이미 입주가 되어있고
청라더리브티아모 는 준공을 앞두고 있습니다.
조감도 & 단면도 정보
청라지식산업센터 SKV1 은
4월부터 사전입주의향서를 받기 시작해
이미 넘버링이 있는 입주의향서가 많이 접수가
되어 있구요,
모델하우스는 5월 중 오픈 예정이지만
청라SKV1모델하우스 가 오픈하기 전에
호실 조기마감이 예상되고 있습니다.
간혹, 여유있게 모델하우스 먼저 구경하고
계약을 할지 말지 고민하고 싶어하시는 분들이 계신데..
그렇게 되면 호실을 못받으실 확률이 높으니
서둘러 연락주셔서
우선 사전의향서를 먼저 접수하시고
추후에 호실이 당첨이 되면
그때 고민을 하시는게 가장 좋은 방법입니다.
서둘러서 위의 대표번호로 연락주세요.
드라이브인, 창고, 상가 등
총 565실로 구성 예정입니다.
지하 2층 - 창고, 주차장
지하1층 ~ 지상 7층 - 드라이브인&도어투도어 공장
지상8층 ~ 지상10층 - 섹션오피스
지하 1층 ~ 지상 1층 - 상가
로 구성되어 있습니다.
현재 청라SKV1 문의 중에는
청라IHP산업단지 인천하이테크파크 내에 있는
대기업의 거래처 사장님들께서
실입주 문의를 하시는 경우가 많은데요,
실입주를 원하시는 대표님들께서
제게 해주신 말씀 중에는
'북항물류단지와 공항이 가까워서
물류비가 많이 절감이 된다' 라는 얘기가 많습니다.
그만큼 SKV1 입지가 실제로 입주하실 분들께는
메리트 있는 입지라는 것이지요.
청라SKV1분양가
지하 층 드라이브인 창고 도면
청라SKV1분양가
예정으로 나온 평당가는 각 층마다
20만원씩 차이가 납니다.
드라이브인은 저층이 인기가 좋기때문에
일반적인 주거형 상품과는 다르게
저층으로 갈수록 20만원씩 비싸지게 됩니다.
또,
지하 창고는 차가 들어가기도 빠르고,
가격도 지상층 대비 훨씬 저렴하기 때문에
인기가 정말 많아서 호실을 받기가 더 힘들고
프리미엄도 더 빠르게 붙기도 합니다.
자세한 청라SKV1분양가 문의 및
지하창고 호실선점 문의는 대표번호로 연락주세요.
현재 해당 대표번호를 사용하는 담당자는
청라SKV1지하 호실을 이미 확보하고 있습니다.
지상1층 근린생활시설 상가 + 드라이브인 도면
청라IHP산업단지
청라 인천하이테크파크 를 줄여서 부르는
청라IHP산업단지와 인근의 북항배후단지,
원창동산업단지, 에너지화학단지 안에 입점해있는
대기업 중에는
신흥물류센터
농심물류센터
SK인천석유화학 SK에너지
GS칼텍스
한진국제물류센터
포스코에너지
KOMIPO 한국중부발전
GM대우 자동차연구단지
현대무벡스 현대모비스
등등
많은 대기업들이 입점해있어
청라SKV1 에 입점할 업체들과의
시너지효과를 기대해 볼 수 있습니다.
드라이브인 층별 도면
수도권의 9개의 산업단지 중에서 가장 큰
117만㎡의 규모 IHP인천하이테크파크 안에는
업체수만 3,200여개 , 종사자는 2,7000여명 이상
입주할 것으로 예상하고 있구요.
섹션오피스 도면
청라SKV1 청라지식산업센터를 기준으로
반경 1KM 이내로는
약 14,000업체 종사자 8만여명이
입점 예정입니다.
사전의향서 접수 및
자세한 분양가, 분양상담은
지금 바로
위의 대표번호로 문의주세요.
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